株式会社インサイトホーム様向け ご提案
山科・隣接エリア特化型
不動産買取り専門サイト
「やましなの家」と連動する、地域密着の不動産買取りエコシステム
1. 現状のWeb運用と本提案の目的
▶︎ 現在の運用体制（出口）
- コーポレートサイト（センチュリー21管理）
- やましなの家（自社オリジナル物件サイト）
▶︎ 今後の展望（入口の強化）
- 優良な中古物件を自社で仕入れる特化型サイト
- 買取りから販売まで自社完結するエコシステム構築
💡 ご提案の意図： 現在は販売・集客サイトが稼働していますが、今後は独自の仕入れルートとなる「特化型サイト」が必要です。
新サイト コア・コンセプト
「京都駅から1駅、
山科の真価を知るから高く買える。」
地域密着の空き家・不動産買取りナレッジプラットフォーム
コンセプトを支える3つの柱
1. 山科のポテンシャルの再定義
インバウンド需要による京都市中心部の地価高騰に伴い、京都駅まで約5分の山科エリアへ実需層が流入しています。「今、山科の物件には高い価値がある」という事実を伝え、ポジティブな売却動機を生み出します。
2. 空き家問題のポジティブな出口戦略
「古い家でも売れるのか？」という不安に対し、そのままの状態で直接買取りを行う安心感を提示。自社リノベーションを経て「やましなの家」で次世代へ繋ぐというストーリーを描きます。
3. 「ナレッジ提供」による圧倒的な信頼獲得
売り込みではなく、税金・相続・解体などの専門知識を「買取りブログ」で提供。潜在層をSEOで広く集客し、専門家としての信頼を構築した上で自然に査定フォームへ誘導します。
買取り専門サイト 構造案（ユーザー導線）
【集客】買取りブログ（ナレッジ）
▼ 信頼獲得・回遊 ▼
【共感】買取り実績・お客様の声
▼ アクション喚起 ▼
【CV】無料査定フォーム（机上 / 訪問 / LINE）
公式Instagramとの連動エコシステム
- 仕入れ告知： ブログ更新や「買取り強化中」の発信（規約準拠）
- 実績アピール： 買い取った物件のBefore/Afterをリール動画で紹介
- 販売への接続： 再生した優良中古物件を「やましなの家」と連携し販売告知
💡 今後の展開： サイト単体で終わらせず、SNSと組み合わせることで、「仕入れ」から「販売」までを循環させるインサイトホーム様独自の強固なサイクルが完成します。